Artículo escrito por Guillermo Salvo
Según Eurostat, un 65,7% de los españoles viven en pisos, esto hace que nuestro país lidere el ranking superando a Alemania (56,4%), Italia (54,9%) y Francia (33,6%). Apostar por una instalación fotovoltaica en tu comunidad de vecinos no solo te permitirá ahorrar de forma considerable, sino también conseguir una mayor eficiencia energética e impulsar la sostenibilidad en tu entorno.
La energía solar compartida nos permite beneficiarnos de los rayos del sol sin necesidad de instalar paneles en cada vivienda individualmente. Al unirnos como comunidad, podemos obtener mejores precios, compartir los costos de instalación y mantener nuestro entorno limpio y sostenible. Además, es una excelente manera de fomentar la cooperación entre los vecinos.
Otra ventaja que nos ofrece la instalación de paneles solares en comunidad de vecinos, es que gracias a la energía solar podemos iluminar las áreas comunes, alimentar los ascensores o cargar los vehículos eléctricos. No sólo estarás reduciendo tus gastos, sino que también estarás promoviendo un futuro más verde y sostenible para todos. En este artículo respondemos a las preguntas más frecuentes sobre autoconsumo colectivo:
Pues, para empezar, casi el 70% de la población española vive en edificios, por lo que es una gran oportunidad para reducir el impacto ambiental. Asimismo, realizar una instalación solar de autoconsumo puede producir un elevado ahorro económico. En los últimos años, hemos podido observar cómo los agentes reguladores europeos, estatales, autonómicos y locales han promovido medidas para fomentar el autoconsumo energético a través de fuentes de energía renovable vía subvenciones, deducciones o bonificaciones. Estas ayudas no sólo van dirigidas a las instalaciones solares en viviendas o baterías, también van dirigidas a la instalación de cargadores de vehículos eléctricos.
Es cuando varios consumidores se asocian a la misma instalación de generación. En este caso, los vecinos que decidan instalar placas en el tejado del edificio para aprovechar la energía solar se convertirán en consumidores y generadores de energía. Existe la posibilidad de que un vecino desee utilizar el tejado para instalar un sistema fotovoltaico individual, para ello, se deberá contar con el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
El primer caso sería instalar paneles para el aprovechamiento fotovoltaico para usos comunes:
Requerirá el voto favorable de la mayoría simple de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría simple de las cuotas de participación.
El segundo caso se da cuando el uso del tejado es privativo para alguno de los vecinos: En este escenario bastará el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
El último supuesto es cuando varios vecinos quieren llevar a cabo una instalación de autoconsumo colectivo para compartir entre ellos la energía producida por la instalación. En este caso será necesario el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
En este caso depende de para quién vaya dirigida la instalación, pudiendo ser para un vecino en el caso de realizar una instalación individual o bien para la propia comunidad. En el caso de una instalación fotovoltaica para consumo colectivo, todos los vecinos que se hayan acogido a la instalación y que hayan acordado el reparto de la energía serán considerados titulares de la instalación fotovoltaica, al mismo tiempo productores y consumidores de energía solar.
Es un documento donde se establecen los criterios para distribuir la energía eléctrica entre los vecinos que decidan acogerse a la modalidad de autoconsumo colectivo. Serán los vecinos quienes acuerden los criterios que sean más oportunos para ellos. Este documento debe contar con:
Desde Samara, te ayudaremos en cada etapa para que puedas afrontar el proyecto con todas las herramientas necesarias. Un asesor energético te explicará cuáles son los requisitos y próximos pasos para avanzar con la instalación fotovoltaica.
En cuanto a las ventajas, además del ahorro económico, la instalación de paneles solares reducirá la emisión de gases de efecto invernadero y fomentará el uso de energía renovable. Actualmente, existen ayudas y subvenciones como el programa Next Generation de la Unión Europea, la bonificación del ICIO y la bonificación del IBI que pueden ayudarte a rentabilizar tu instalación fotovoltaica en tiempo récord. En Samara, te ayudamos a gestionar estas ayudas sin coste adicional.
Por otro lado, las desventajas incluyen:
Es importante tener en cuenta también las cuestiones legales y administrativas que implican la instalación de paneles solares en nuestra comunidad de vecinos. En este sentido, debemos conocer las normativas vigentes y los requisitos necesarios para llevar a cabo el proyecto. Para que no tengas por qué preocuparte, en Samara, te asesoramos en todo el proceso de instalación, de principio a fin, para que disfrutes del autoconsumo y de los beneficios de contar con placas solares en tu vivienda.
El precio dependerá de varios factores, como el tamaño de la instalación, la ubicación de la comunidad, y la calidad de los paneles. Sin embargo, aunque la inversión inicial puede parecer elevada, a largo plazo, la instalación de paneles solares puede ser muy rentable. Recuerda que, a diferencia de una instalación fotovoltaica unifamiliar, el pago de la instalación en comunidad de vecinos se repartirá entre todos aquellos que quieran disfrutar de energía más eficiente y sostenible, reduciendo el coste de amortización y la cuota de cada vecino.
Recuerda que si quieres conocer cuánto costaría instalar placas solares en tu comunidad de vecinos puedes solicitar un estudio gratuito. Nuestro equipo de asesores energéticos te asesorarán en todo lo que necesites para que puedas pasarte al autoconsumo de forma fácil y segura.
Según la Ley de Propiedad Horizontal, se requiere la aprobación de los propietarios para llevar a cabo el proyecto. Sin embargo, la mayoría necesaria puede variar:
Cuando se lleve a cabo una instalación de autoconsumo colectivo, se deberá completar un acuerdo de coeficientes de reparto Dicho documento es el que fijará el porcentaje de producción asignada a cada partícipe y, en último término, el importe de la instalación a soportar por cada uno de los vecinos vendrá determinado por el coeficiente de reparto asignado.
Este acuerdo de coeficientes de reparto será necesario aportarlo en todas las fases de legalización de la instalación y, por lo tanto, deberán tener constancia de ello tanto empresa distribuidora como comercializadora de cada uno de los vecinos.
Se puede realizar una instalación solar para cubrir consumos comunes únicamente, consumos individuales o consumos comunes e individuales. Es decir, pueden acogerse tanto los vecinos como la propia comunidad.
No es necesario, cada uno de los vecinos puede tener el suministro eléctrico con la comercializadora que desee.
Primero, debemos saber que los paneles solares son dispositivos que convierten la luz solar en energía eléctrica. La energía se utiliza para abastecer a los hogares y a la propia comunidad, lo que puede significar un importante ahorro en la factura de la luz.
Existen ayudas y subvenciones que te permitirán rentabilizar tu inversión de forma rápida y sencilla.
Junto a nuestro equipo de asesores energéticos te acompañaremos en cada paso de la instalación, solicitud de ayudas como la bonificación del IBI o ICIO, permisos y legalización de la instalación fotovoltaica.
En este sentido, existen diversas opciones, como la deducción del IRPF, bonificación del IBI, ICIO reducido, y la subvención de los Fondos Next Generation de la Unión Europea para la instalación de paneles solares en la comunidad.
Si deseas conocer más sobre las ayudas y subvenciones para instalación de paneles solares en Madrid o Cataluña, Andalucía y Comunidad Valenciana, no dudes en contactar con nuestro equipo.
La instalación de paneles solares en una comunidad de vecinos puede ser una opción muy rentable a largo plazo, tanto en términos económicos como ambientales. Además, existen diversas ayudas y subvenciones que pueden hacer el proyecto aún más atractivo.
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