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Según Eurostat, el 65,7 % de la población española vive en pisos, el porcentaje más alto de la Unión Europea. Por ello, la transición energética de los edificios es fundamental en nuestro país para garantizar un cambio justo y accesible para todos. En los últimos años, la regulación y la tecnología han mejorado, facilitando el acceso al autoconsumo en estas viviendas. En Samara, hemos observado un aumento del 28 % en la demanda de instalaciones de este tipo desde enero.
Con el fin de resaltar la importancia de este tipo de hogares en la transición energética, en Samara hemos lanzado nuestro "Barómetro: Radiografía del autoconsumo español en comunidades en 2024". Los datos más destacados están representados en esta infografía:
La instalación para uso individual de un piso es la más común (65%), seguida por las colectivas destinadas a autoconsumo vecinal (20,5%) y las destinadas a cubrir zonas comunes (13,6%).
Por lo tanto, predomina la instalación a título personal de vecinos que usan el tejado comunitario, previa autorización correspondiente. Es importante saber que los españoles no necesitan instalar conjuntamente con sus vecinos si viven en un piso, sino que tan solo necesitan el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad para poder hacerlo de manera individual.
A nivel nacional, la inversión media es de 6.700€ para un proyecto individual en un piso, que suele contar con 8,39 paneles solares por instalación. En el caso de las instalaciones colectivas para disfrute entre varios vecinos, las instalaciones suelen contar de media con 43 paneles y suponen unos 1.710€ de inversión por cada vecino participante.
Estos son los importes totales sin contar con el descuento que puedes obtener gracias a las ayudas vigentes, como los Fondos Next Generation de la Unión Europea y la posible bonificación del IBI o la deducción del IRPF.
Ten en cuenta que cada hogar es único por sus características, ubicación, etc. y, por lo tanto, demanda unas necesidades concretas en términos de autoconsumo. Por ello, es fundamental realizar un análisis previo de tu perfil de consumo energético. Si quieres conocer cuántas placas solares necesitas, contacta con nuestro equipo y recibe tu estudio inicial de forma gratuita.
Según nuestro Barómetro: Radiografía del autoconsumo en comunidades de vecinos, el ahorro medio anual en una instalación de uso individual en piso se sitúa en los 760€, lo que supone el 76% de la factura energética tradicional. Por otro lado, si la instalación es colectiva, cada vecino participante se ahorra 764€, el 63% de su factura.
Por tanto, las instalaciones se amortizan en 7,32 años en el caso de un piso, y en 5,4 años en el colectivo. Si tenemos en cuenta que la vida útil de los paneles solares es de 25 años, esto equivale a entre 17 y 19 años ahorro neto gracias a la tecnología del autoconsumo.
En proyectos individuales en pisos que utilizan el tejado comunitario, el 87% de las veces es el vecino interesado quien toma la iniciativa. En proyectos colectivos de vecinos, son estos quienes lideran el 46,5% de los casos, frente al 40,8% en los que lo hace el presidente de la comunidad y solo el 12,6% de los administradores.
El proceso de aprobación vecinal se ha suavizado y cada vez más vecinos o administradores proponen adoptar el autoconsumo. Aunque el proceso puede parecer más complicado debido a la necesidad de consenso, en Samara asesoramos y facilitamos todos los trámites para promover una transición energética justa, con los edificios españoles liderando el cambio en los próximos años.
